Apartmenthäuser Wolf und Edelweiss, Andermatt

Das Projekt

Die beiden neuen Apartmenthäuser Wolf und Edelweiss stehen direkt an der neuen Dorfpiazza von Andermatt. Entwickelt wurden sie in einem Joint Venture der Schmid Immobilien AG in Ebikon und von Sawiris’ Andermatt Swiss Alps AG. Im Haus Edelweiss hat es 15 Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und zwei grosszügige Maisonettes unter dem Dach. 23 Wohneinheiten zählt man im Haus Wolf: zuoberst vier Maisonettewohnungen, in den unteren Geschossen die Wohneinheiten mit 2.5 bis 4.5 Zimmern.

Die Herausforderung

Bei beiden Häusern wurde das Hauptdach als Zimmermannskonstruktion in Holz mit dazwischen liegender Wärmedämmung erstellt. Andermatt, das auf 1450 Meter ü.M. liegt, hat lange Winter mit viel Schnee. Die Dächer der beiden Wohnhäuser müssen daher ziemlich grosse Lasten aushalten – um die neun Kilonewton pro Quadratmeter, rund eine Tonne also.

Die Vorgabe lautet zudem, dass einerseits die Tragwerke der Dächer von aussen nicht zu sehen sein sollen. Sie mussten praktisch vollständig im Gebäude versteckt werden. Zum andern durften die Lasten wegen der Innenraumgestaltung nicht über die Wände abgetragen werden.

Eine weitere Herausforderung stellte die Schindelfassade aus Lärchenholz am Haus Wolf dar. Weil dafür keine Anhaltspunkte zum Brandverhalten existieren, musste Timbatec einen Brandversuch durchführen. Im Zivilschutz-Ausbildungszentrum in Erstfeld wurde die Schindelfassade in der Höhe von fünf Metern nachgebildet und unter kontrollierten Bedingungen ein Brandversuch unternommen. Dank diesem Versuch konnte man der Brandschutzbehörde aufzeigen, dass die Schutzziele für diese Fassade erreicht werden.