MFH Johnsonhaus, Köniz
2014
Im Herzen der Gemeinde Köniz ist an zentrumsnaher, sonniger Lage ein Wohn- und Geschäftshaus am Neuhausplatz realisiert worden. Nicht nur die Fassade sondern auch die Tragkonstruktion ist aus Holz.
Das Projekt
Das Gebäude in Form eines Viertelkreises hat eine Abmessung von ca. 90 x 14 x 17 m. Darin entstanden 32 Mietwohnungen zwischen 3½ und 5½ Zimmer. Im weiteren beinhaltet das Gebäude 3 Loftwohnungen sowie 820 m² Verkaufs-, Dienstleistungs- und Gewerbeflächen und 26 Einstellhallenplätze.
Das Wohn- und Geschäftshaus der Stanley Thomas Johnson Stiftung in Köniz hat beim Prix Lignum 2015 die «Anerkennung Region Mitte» gewonnen. Der Prix Lignum wird alle drei Jahre in den fünf Grossregionen der Schweiz für zukunftsweisende Holzbauprojekte vergeben.
Timbatec durfte bei diesem Vorzeigeprojekt alle Holzbauingenieurleistungen und den Brandschutz sicherstellen.
Die Bauweise
Der Holzbau beginnt ab der Decke über dem Erdgeschoss (vorgespannte Stahlbetondecke) und besteht aus 4 Vollgeschossen. Zwischen die tragend ausgebildeten Wohnungstrennwände wurden Holz-Beton-Verbunddecken eingebaut. Das Dach ist ebenfalls eine Holz-Beton-Verbunddecke, deren äusserste Schicht eine extensive Begrünung bildet. Die Gebäudeaussteifung erfolgt über den Überbeton sowie durch die Treppenhauskerne in die Fundation.
Baudaten
- 162 m3 Brettschichtholz GL24h
- 586 m3 Bauholz C24
- 17 m3 Kerto Q
- 337 m2 OSB
- 9000 m2 Gipsfaserplatten
- 12 t Stahl
Baukosten
- BKP 1-9: 20.5 Mio.
- BKP 2: 17.0 Mio.
- BKP 214: 2.5 Mio.
Leistungen Timbatec
- Fachbauleitung und Baustellenkontrollen
- Statik und Konstruktion
- SIA Phase 31 Vorprojekt
- SIA Phase 32 Bauprojekt
- Fachplanung Brandschutz
- SIA Phase 41 Ausschreibung und Offertenvergleich
- SIA Phase 51 Ausführungsprojekt
- Machbarkeitsstudie
Bauherrschaft
Stanley Thomas Johnson Stiftung
3001 Bern
Architekt
Büro B Architekten AG
3011 Bern
Holzbauingenieur
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Bern
3012 Bern
Holzbau
Kühni AG
3435 Ramsei
Bauingenieur
SMT AG Bern
3006 Bern