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MFH Witikonerstrasse, Zürich

2019

Line

Im ruhigen Quartier Witikon liess die Stiftung PWG 38 neue Wohnungen bauen, welche im Sommer 2020 bezugsbereit sind. Diese erschwinglichen Wohnungen sind begehrt im eher teureren Quartier der Stadt Zürich.

Balkon zoom
Balkon
Aussenansicht zoom
Aussenansicht
Anschluss Brüstung Terrasse an Aussenwand zoom
Anschluss Brüstung Terrasse an Aussenwand

Das Projekt

Im Zürcher Stadtquartier Witikon entstanden 2 Mehrfamilienhäuser mit 38 Wohnungen. Die Mehrheit der Familienwohnungen haben 4,5 oder 5,5 Zimmer. Die einfach ausgebauten Wohnungen besitzen alle einen Balkon oder eine Terrasse. Mit der direkten Busverbindung in die Innenstadt ist Witikon näher an das Stadtzentrum gerückt und dürfte darum auch für Jüngere wieder attraktiver werden. Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand in unmittelbarer Nähe zu Wald und Wiesen und ist trotzdem ganz in der Nähe des Quartierzentrums.


Die Bauweise

Die beiden MFH an der Witikonerstrasse wurden als klassischer Hybridbau mit tragenden Betondecken und nicht tragenden Aussenwänden in Holzrahmenbau ausgeführt. Als Fassadenbekleidung wurde eine vertikale Stülpschalung in Fichte/Tanne eingesetzt. Timbatec plante und begleitete die Fassadenplanung inkl. Brandschutz und Qualitätssicherung (QSS). Die vertikale Abschottung der Hinterlüftung wurde mit geschossweisen Stahlschürzen erstellt.


Die Herausforderungen

Für die Baufreigabe der brennbaren Fassade mussten Gespräche mit Feuerwehr und Feuerpolizei schon früh stattfinden. So konnten Anfahrtswege und Interventionsmöglichkeiten der Feuerwehr sehr früh ins Projekt eingeplant und am Schluss auch umgesetzt werden. Dank dieser frühen Abklärung wurde das Projekt ohne Probleme bewilligt, da alle Beteiligten bereits Kenntnis davon hatten.

Baudaten

- Stülpschalung 2'250 m²

- Konstruktionsholz 170 m³

- Holzwerkstoffplatten 4'000 m²


Leistungen Timbatec

- SIA Phase 53 Inbetriebnahme
- Statik und Konstruktion 
- Fachplanung Brandschutz
- Brandschutz Qualitätssicherung QSS2
- Kostenschätzung 
- Fachbauleitung und Baustellenkontrollen  

Architektur
Baumberger & Stegmeier AG, 8004 Zürich

Bauherrschaft
Stiftung PWG, 3036 Zürich

Holzbauingenieur
Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG,8005 Zürich

Holzbau
Blättler Holzbau GmbH, 9556 Affeltrangen

Bauingenieur
ewp AG, 8307 Effretikon

Bauphysik
BAKUS Bauphysik, 8045 Zürich

Bauleitung
Baumberger & Stegmeier AG, 8004 Zürich

Photographie
zimmermannfotografie, 8038 Zürich

 

  • Landschaft und Stadt im Zwiegespräch

    Landschaft und Stadt im Zwiegespräch

    TEC21, Ausgabe 14/2021 – Baumberger & Stegmeier Architekten entwarfen für die Stiftung PWG zwei Wohnhäuser in Zürich Witikon. Mit ihren rötlichen Holzfassaden schaffen die beiden Gebäude eine Brücke zwischen ländlichem und urbanem Kontext.

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Schweiz:

Büro Thun

Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG

Niesenstrasse 1, 3600 Thun

Tel: +41 58 255 15 10 

thun@timbatec.ch


Büro Zürich

Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG

Ausstellungsstrasse 36, 8005 Zürich

Tel: +41 58 255 15 20 

zuerich@timbatec.ch


Büro Bern

Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG
Falkenplatz 1, 3012 Bern

Tel: +41 58 255 15 30 

bern@timbatec.ch


Büro Delémont

Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG 

Avenue de la Gare 49, 2800 Delémont 

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delemont@timbatec.ch


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Im Werd 6/31a, 1020 Wien 
Tel: +43 720 2733 01

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