Aufstockung Gartenstrasse, Zürich

2019

Dank einer neuen Fassade und einer Aufstockung erscheint das Bürogebäude der Lienhardt & Partner Privatbank in Zürich in neustem Glanz. Timbatec war dabei für die Holzbauingenieur Leistungen verantwortlich.

Facts und Bilder
Baudaten
Beteiligte
Gebäude vor der Aufstockung
Gebäude vor der Aufstockung
Aufstockung unter dem Notdach
Aufstockung unter dem Notdach
Träger aus Buchenholz
Träger aus Buchenholz

Das Projekt
Das Bürogebäude der Lienhardt & Partner Privatbank in Zürich AG an der Gartenstrasse 14 in Zürich ist in die Jahre gekommen. Dank einer neuen Fassade entspricht die  Blockrandbebauung aus den frühen 20er-Jahren wieder den neusten energetischen und ästhetischen Anforderungen. Im Erdgeschoss wurden geschosshohe Pfosten-Riegelverglasungen aus Holz/Metall eingebaut. In den darüber liegenden Geschossen planten Kohler + Ilario Architekten grossformatige Festverglasungen mit seitlichen Öffnungsflügeln aus Holz und Metall. Im Zuge der Fassadensanierung wurde das Gebäude um eine Etage aufgestockt. Die Erweiterung um vier Wohnungen im Attikageschoss wertet die Liegenschaft zusätzlich auf.

Die Bauweise
Die Fassadenkonstruktion ist aus Holz- und Metallelementen konstruiert. Die Aufstockung auf dem bestehenden Massivbau ist aus Massivholzelementen. Dort wo nötig, wurden Träger aus Buchenfurnier eingesetzt.

Die Herausforderung
Die Bauarbeiten wurden bei laufendem Betrieb des Bürogebäudes durchgeführt. Dies verlangte minutiöse Planung und konsequente Vorfertigung der Bauelemente. Erschwerend kommt hinzu, dass die Angaben zur Geometrie des bestehenden Gebäudes zum Teil ungenau sind. Dies verlangt flexible Anschlussdetails. Eine weitere Herausforderung sind die auskragenden Anschlusskonstruktionen. Sie waren nötig, weil die Fassadenstützen ausserhalb der Betonplatte des Massivbaus angeordnet sind.

Baudaten

- Anzahl Geschosse: 7 (inkl Attika)

- Brutto Geschossfläche 510 m2

- Brettschichtholz 80 m3


Leistungen Timbatec

- SIA Phase 31 Vorprojekt

- SIA Phase 32 Bauprojekt

- SIA Phase 41 Ausschreibung und Offertenvergleich

- SIA Phase 51 Ausführungsprojekt

- Statik und Konstruktion

- Kostenschätzung

- Fachbauleitung und Baustellenkontrollen

Architekt
Kohler Ilario Architekten GmbH 8047 Zürich


Bauherrschaft
Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG 8027 Zürich


Holzbauingenieur
Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG 3012 Bern


Holzbau
Strabag Holzbau 8315 Lindau


Bauingenieur
Schnetzer Puskas Ingenieure AG 8003 Zürich


Bauphysik
BWS Bauphysik AG 8404 Winterthur


Bauleitung
Stettler Architektur & Baumanagement GmbH 8003 Zürich



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