Aufst. Birkenrain, Zürich Alters- und Pflegeheim, Bellariastrasse 21, Zürich

Das Projekt
Das Alters- und Pflegeheim Birkenrain mit einer Demenzstation steht an ruhiger Lage im Quartier Enge am unteren rechten Zürichseeufer. Nach einer Totalsanierung, einer Erweiterung im Untergeschoss und einer Aufstockung strahlt das Altersheim in neuem Glanz. Eine neue Raumeinteilung im Bestand und die Anpassung des Treppenhauses passt der Bestandesbau den heutigen Bedürfnissen. Dabei gilt es hohe Anforderung an den Brandschutz zu berücksichtigen, da es sich um einen Beherbungsbetrieb handelt. So sind die Zimmer in gekapselter Zellenbauweise geplant und das Gebäude mit technischen Brandschutzmassnahmen wie Brandmeldeanlage (BMA) und Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) ausgerüstet.

Die Bauweise
Eine neue Rippendecke über dem bestehenden Massivbau dient als Lastausgleichplatte. So können die Kräfte des neu gebauten Geschosses auf die Lastabtragpunkte übertragen werden. Darauf steht heute die Aufstockung in Ständerbauweise, teilweise mit integriertem Kniewandteil. Die Innenwände sind aus Brandschutzgründen als gekapselte Konstruktion gebaut.

Die Herausforderung
Die Tragrichtung änderte je nach Auflagesituation und aufgrund städtebaulicher Vorschriften mehrfach und ist längs- oder quer verlaufend. Eine weitere Herausforderung waren die hohen Anforderungen an den Brand- schutz (QSS3), da es sich um einen Beherbungsbetrieb handelt.