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Gewerbebau Colombo AG, Aefligen

2019

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In Aefligen zwischen Bern und Solothurn entstand ein Gewerbegebäude mit verschiedenen Nebenräumen. Der Baukörper mit einem Volumen von über 6‘000 Kubikmetern überzeugt mit seiner Tragstruktur und der Fassade aus Holz.

Schnitt mit auskragender Attika zoom
Schnitt mit auskragender Attika
Detail Anschluss Decke an Träger bei auskragender Attika zoom
Detail Anschluss Decke an Träger bei auskragender Attika
Terasse Attika zoom
Terasse Attika

Das Projekt
Der Neubau am Industrieweg in Aefligen wird als Gewerbegebäude mit Lagerraum, Produktion und Büroräumen genutzt. Im 2. Obergeschoss entstanden zudem zwei Wohnungen. Es umfasst mit einer Höhe von gut 9 Meter ein-, zwei- und dreigeschossige Gebäudeteile ohne Untergeschoss.


Das Gebäude steht im Schwemmgebiet der Emme. Timbatec hat daher einen Bericht zu den Objektschutzmassnahmen ausgearbeitet und die Aussenwände auf den Wasserdruck einer 1.7m-Wassersäule bemessen.


Die Bauweise

Das Gebäude ist ein klassischer Skelettbau mit Unterzügen, die auf Stützen aufliegen. Das Decken- und Dachtragwerk ist aus liegendem Brettschichtholz. Darüber wurde eine trocken gebundene Splittschüttung für den Schallschutz eingebracht. So kann auf Beton verzichtet werden. Die Aussteifung ist mit Scheiben aus Holzrahmenbau gelöst.


Die Herausforderungen

Alle Querschnitte der Träger sollten im ganzen Gebäude einheitlich gewählt werden. Dies konnte mit dem Einsatz verschiedener Holzfestigkeiten erfüllt werden (GL24, GL32, BauBuche GL75).


Weitere Herausforderungen waren die auskragende Attika-Wohnung oder die Stützen, die für einen Anprall des Staplers bemessen wurden (180kN).

Baudaten

- Anzahl Geschosse: 3
- Brutto Geschossfläche: 1'360 m²
- Gebäudelänge: ca. 31.8 m
- Gebäudebreite: ca. 21.4 m
- Gebäudehöhe über Terrain: ca. 9.4 m
- Brettschichtholz Fi/Ta: 285 m³ (davon 200 m³ für die GD und das Dach)
- Brettschichtholz BauBuche: 8 m³
- Konstruktionsholz Fi/Ta (DUO/TRIO): 36 m³


Baukosten

- BKP 214 (Holzbau): 850'000.- Schweizer Franken


Leistungen Timbatec

- SIA Phase 41 Ausschreibung und Offertenvergleich 
- SIA Phase 51 Ausführungsprojekt
- Statik und Konstruktion 
- Kostenschätzung 
- Fachbauleitung und Baustellenkontrollen  

Architektur
Halle 58 Architektur GmbH
3005 Bern

Bauherrschaft
Sandro Hagmann
3052 Zollikofen

Holzbauingenieur
Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG
3012 Bern

Holzbau
Brawand Zimmerei AG
3818 Grindelwald

Bauingenieur
Tschopp Ingenieure GmbH
3006 Bern

Bauphysik
Marc Rüfenacht Bauphysik & Energie
3012 Bern

Bauleitung
Halle 58 Architektur GmbH, 3005 Bern

 

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Büro Thun

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Niesenstrasse 1, 3600 Thun

Tel: +41 58 255 15 10 

thun@timbatec.ch


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