Büro und MFH Rüllenstrasse, Tägerwilen

2021

Das neue Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohneinheiten und vier kleine Büroflächen.

Facts und Bilder
Baudaten
Beteiligte
Innenansicht Küche
Innenansicht Küche
Aussenansicht Balkon
Aussenansicht Balkon
Unterzug aus Brettschichtholz
Unterzug aus Brettschichtholz

Das Projekt
Der Neubau von besteht aus 3 respektive 4 Geschossen über Terrain. Drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss beim nördlichen Gebäudeteil bilden den Baukörper. In diesem haben im Erdgeschoss 4 Büroräume und in den Obergeschossen 5 Wohnungen Platz gefunden. Das Gebäude und alle Wohnungen ensprechen den Anforderungen für hindernisfreies Bauen. So sind auch die Terrassen und Balkone schwellenlos ausgebildet. Eine vertikale Holzfassade verleiht dem Gebäude seinen Charakter.

Die Bauweise
Das Untergeschoss und der Treppenkerne sind als massive Stahlbetonkonstruktion ausgeführt. Letzterer ist zusammen mit ausgewählten Holzrahmenwänden für die Gebäudeaussteifung verantwortlich. Die Geschossdecken sind aus liegendem Brettschichtholz ausgebildet.

Die Herausforderung
Die teilweise weit auskragenden Balkone mussten mit Wandscheiben aus Brettsperrholz abgefangen werden. Eine weitere Herausforderung war die Planung der versetzten Attika und das auskragende Vordach.

Baudaten

- Liegendes Brettschichtholz für Geschossdecken: 105 m3

- Fassadenschalung: 350 m2

- Konstruktionsholz: 39 m3


Baukosten

- BKP 1-9: CHF 5'000'000.00

- Baukosten 2: CHF 3'200'000.00

- Holzbau 214: CHF 650'000.00


Leistungen Timbatec

- SIA Phase 31 Vorprojekt

- SIA Phase 32 Bauprojekt

- SIA Phase 41 Ausschreibung und Offertenvergleich

- SIA Phase 51 Ausführungsprojekt

- SIA Phase 52 Ausführung

- Fachplanung Bauphysik

Bauherrschaft
GetSpace AG
8274 Tägerwilen


Architekt
Klein und Müller Architekten AG
8280 Kreuzlingen


Holzbauingenieur
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Bern
3012 Bern


Holzbau
Krattiger Holzbau & Planung GmbH
9517 Mettlen


Fotografie
Klein und Müller Architekten AG
8280 Kreuzlingen


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