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Sanierung/Neubau Bauernhaus Sommer, Büren zum Hof

2008

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Ein Bauernhaus im Ortskern (von denkmalpflegerischer Bedeutung) in schlechtem baulichem Zustand war zu sanieren, bzw. teilweise zu ersetzen. Geplant war, dass der Ökonomieteil rückgebaut und neu erstellt wird, der Wohnteil lediglich saniert werden soll.

Binder im Neubau zoom
Binder im Neubau
Füllen der Öffnungssignatur Stille zoom
Füllen der Öffnungssignatur Stille
Stützen in Holz zoom
Stützen in Holz
Anschluss Decke - Außenwand zoom
Anschluss Decke - Außenwand
Übergangsdecke - Balkon West zoom
Übergangsdecke - Balkon West

Die Konsequenz

Beim Auspacken des Wohnteils wurde dann festgestellt, dass das Tragwerk nicht mehr funktionstüchtig ist. So wurde auch dieser Teil bis auf die Decke über dem EG rück- und in Holz-Elementbauweise neu aufgebaut. Als besondere Herausforderung galt es, die neu zu erstellenden Teile als Elementbau in die zum Teil uneben verlaufenden bestehenden Teile einzufügen. Im neu erstellten Gebäude wurden 5 Wohnungen mit je 4 ½ Zimmern erstellt. 


Die Ausführung

Aufgrund der Geschoss-Nutzung (3 genutzte Wohngeschose) wurde das Bauvorhaben brandschutzmässig in die Klasse Q2 eingeteilt. Somit ein Qualitätsmanagement in der Projektierung und Ausführung eingehalten werden. Das Tragwerk konnte mit Baumaterialien mit Feuerwiderstand REI30 ausgeführt werden. Die Aussenwände wurden als Holzrahmenbau mit einer Dämmung mit flexiblen Holzfaserdämmplatten erstellt; die Geschossdecken mit Lignatur LFE 500 mm. Besonderes Augenmerk erforderten die Geschossdecken, die als Wohnungstrenndecken eine Schalldämmung von Ln, w < 55 dB und eine Luftschalldämmung von R‘,w >52 dB erreichen mussten. Dies wurde mit Lignatur silence und zusätzlich einem zweilagigen Schwerbitumen-Aufbau mit einem Zement-Unterlagsboden erreicht. 

Baudaten

  • Brettschichtholz GL24h, 10.4 m³ 
  • Rahmenholz C24, 53.5 m³ 
  • DUO-Balken C24, 28.8 m³ 
  • Lignatur Silence LFE 200, 153 m² 
  • Dreischichtplatten 27 mm, 678 m² 
  • Gipskartonplatte 12.5 mm, 1250 m² 
  • Stützen, Träger, Verbindungsmittel in Stahl, 2484 kg

Leistungen Timbatec

  • Vorprojekt / Kostenschätzung 
  • Bauprojekt, Statik, Konstruktion 
  • Ausführungsprojekt 
  • Baustellenkontrollen

Bauherrschaft
Sommer Marcel
3313 Büren zum Hof
Architekt
Kohler + Partner Architekten AG
3014 Bern
Holzbauingenieure
Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG, Thun
3600 Thun
Holzbau
Marcel Sommer
BMH Bauen mit Holz
3313 Büren zum Hof
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