Erweiterung / Sanierung MFH Salvatorstrasse, Zürich

Die Grundlage

Im Zuge einer Gesamtsanierung wurden Wohnungen durch einen Anbau in Holz erweitert. Der so entstandene Wohnraum mit Veranda stellt einen Mehrwert für die Wohnungen im Parterre und im 1. OG dar. Auf der neuen Flachdachfläche sind zwei einladende Terrassen entstanden, die zu den Wohnungen im 2.OG gehören. Mit einer vorgefertigten neuen Aussenhülle wurde das Gebäude auf Minergie-P Standard aufgerüstet.  

Die Umsetzung

Als erster Schritt mussten alle der Fassade vorstehenden Balkone, Fenstergewände Vordächer, ort- und giebelseitig auf Niveau Wandfläche zurückgeschnitten werden. Um die Holzbauelemente an die bestehende Fassade anzuschliessen, wurden neue Streifenauflager geschaffen. 

Die Wohnraumerweiterung besteht aus Hohlkastenelementen, die frontseitig auf einer Pfosten-/Pfettenkonstruktion ruht und mit einer Glasfront bekleidet ist. Dieser Wohnraumerweiterung vorgelagert befindet sich ein neuer Laubengang. Die vorgefertigten Fassadenelemente wurden geschosshoch gefertigt und auf vormontierte Setzhölzer versetzt.  

Die Gebäudetechnik

Die gesamte Gebäudetechnik, die Zu-/Abluftleitungen und die elektrotechnischen Installationen sind ist in den Elementen vormontiert. Der Boden des Dachraumes (Decke über 2.OG) wurde gedämmt. Die neuen Vordächer wurden mit Dreischichtplatten erstellt, die auf die bestehenden Sparren geschraubt wurden.