Vorzeigeholzbau fertig aufgerichtet

21.04.2021

Der Ersatzneubau an der Wehntalerstrasse 52 in Zürich-Unterstrass ist aufgerichtet. Mit dem Einsatz von Lehmplatten, Schafwolldämmung, flexiblen Wänden und der TS3-Technologie ist der Holzbau aus ökologischer und technischer Sicht hoch interessant.

Das Generationenhaus W52 mit GEAK-A-Energieetikette fördert aktiv das gemeinschaftliche und generationenübergreifende Wohnen. Eine ökologische und energieoptimierte Bauweise mit Holz war von Beginn weg gefordert. Timbatec unterstützt die Wellmann Architekten AG bei der Planung und dem sorgsamen Umgang mit Ressourcen. Noch müssen die Installations- und Ausbauarbeiten abgeschlossen werden, bevor die Mieterinnen und Mieter ihre Wohnungen Anfang Oktober beziehen können. 

Fokus Bauphysik 

Gut durchdachte Konzepte für die Bauakustik und den Schallschutz sind gefragt. Diese entwickeln wir mit Weitsicht und stellen so den Lärmschutz und eine angenehme Raumakustik insbesondere im Bereich der Co-Working Räume sicher. Eine ökologische Bauweise bedingt auch die sorgfältige Auswahl der Baumaterialen: Der Einsatz von Holz, Lehm und Schafwolle ist ein gutes Beispiel für moderne und gleichzeitig rücksichtsvolle Bauweise. 

Eine 6 cm dicke Fermacell-Wabenschüttung über den Brettsperrholzdecken, kombiniert mit der mineralischen Trittschalldämmung und dem Unterlagsboden, stellt die Einhaltung der Anforderungen bezüglich Luftschall und Trittschall sicher. Auch für den sommerlichen Wärmeschutz leistet die Geschossdecke einen wichtigen Beitrag.

Timbatec verzichtet aus ökologischen Betrachtungen konsequent auf den Einsatz von Holz-Beton-Verbunddecken. Mit dem obigen, ressourcenschonenden Bodenaufbau können in Verbindung mit der Qualitätssicherung auf der Baustelle die Schallschutzanforderungen eingehalten werden. In Projekten mit Eigentumsstandard wird der Bodenaufbau den Anforderungen entsprechend angepasst.

Flexible Trennwände 

Timbatec entwickelte für die nicht tragenden Innenwände drei Varianten. Die Basic-Variante wird im Inneren der Wohnungen eingesetzt. Dank einer beidseitigen Aufdoppelung kann sie als Wohnungstrennwand eingesetzt werden. Da wo nötig, werden die Wände durch Türschwellen ersetzt. Ein hochflexibles Gebäude mit Wohnungsgrössen, die dem aktuellen Bedarf angepasst werden können, ist das Resultat.

Geschossdecken mit der TS3-Technologie 

Die Gebäudetypologie eignete sich ideal für die TS3-Technologie. Diese Technologie ist das Resultat aus über 10 Jahren Forschung und Entwicklung von Timbatec zusammen mit der Berner Fachhochschule und der ETH Zürich und ermöglicht die stirnseitige Verbindung von Holzbauteilen. Die Brettsperrholzplatten für die Geschossdecken des fünfgeschossigen Holzbaus wurden im Herstellungswerk der Firma Schilliger mit einem Primer vorbehandelt. Auf der Baustelle wurden diese Platten von einem TS3-Anwendungstechniker durch Fugenverguss und ohne Pressdruck stirnseitig miteinander verbunden. So entstehen Grossflächen aus Holz und die Kräfte können an definierten Punkten in die Aussenwände und in das betonierte Treppenhaus eingeleitet werden. Das ermöglicht die Ausbildung von nicht tragenden Innenwänden mit der genannten Flexibilität.