Complexe résidentiel «sue+til», Winterthur

Souvent dans ce type de grands projets, il faut souvent s'attendre à des retards dans le calendrier des travaux. Ce n'est pas le cas pour «sue+til» à Winterthur. Les premiers locataires ont pu emménager dans leurs appartements six mois plus tôt que prévu. Grâce à des solutions innovantes et à la méthode de construction à sec rendue possible par l'utilisation du bois, les premiers locataires ont pu emménager 14 mois après le début des travaux de charpente. Pour ce projet d’investissement, des modules fonctionnels ont été préfabriqués. Les plans d’étage sont très variés et tout aussi attrayants pour les célibataires, les couples, les familles ou les retraités. Le complexe immobilier n’est pas seulement intéressant d’un point de vue architectural et technique. Il répond également aux exigences énergétiques les plus élevées et est conforme aux directives de la société "2000 watts".

Le complexe «sue+til» est composé à 80 % de bois. Les planchers ainsi que les murs intérieurs et extérieurs sont constitués d’éléments préfabriqués. Seuls la cage d’escalier et le sous-sol sont en béton. Grâce à une planification numérique rigoureuse et à un haut degré de préfabrication, «sue+til», avec sa construction en bois, est plus économique qu’un projet comparable en béton armé.

La rapidité de construction a nécessité une préfabrication rigoureuse et une logistique de chantier précise. Cela implique une planification sans faille et sans erreur de tous les éléments de construction. Timbatec a apporté sa contribution en se chargeant de la planification des travaux, du concept de protection incendie et de statique, ainsi que des contrôles de chantier.

• - Volume des bâtiments : 178 888 m³
• - Surface de plancher : 53 280 m³
• - Bois massif et bois lamellé-collé : 6 800 m³
• - Panneaux de placage et multicouches 1 130 m³

• - CFC 1-9: 162 Millions CHF
• - CFC 214 : 15 Millions CHF

• - Phases SIA 31-52

• - Statique et structure porteuse
• - Construction
• - Protection incendie
• - Recherche et développement de produit

• - Planification 2D et 3D

Allianz Suisse8010 Zürich

Implenia Schweiz AG8305 Dietlikon

Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zürich8005 Zürich

Implenia Schweiz AG Winterthur8400 Winterthur

weberbrunner architekten ag8045 Zürich

Soppelsa Architekten GmbH8047 Zürich

Implenia Schweiz AG Rümlang8153 Rümlang