Transformation de la maison du métayer, château de Biberstein, Biberstein

2022

L'immeuble d'habitation classé monument historique a été transformé en immeuble de bureaux. Il s'agissait d'une rénovation globale qui répondait à toutes les exigences d'une nouvelle construction.

Faits et images
Données de construction
Partie
Escaliers
Escaliers
Escaliers
Escaliers
Chambre
Chambre
Espace de bureau
Espace de bureau

Le projet
La fondation Schloss Biberstein, une institution sociale, avait besoin de nouveaux bureaux. La substance existante dans la maison du métayer a dû être entièrement revue en raison de la disposition et de la durée de vie de l'aménagement.

Le mode de construction
Les murs extérieurs existants ont été construits en moellons. Une nouvelle dalle a été posée, les autres planchers et les murs intérieurs ont été construits en bois.

Le défi
En raison de l'épaisseur insuffisante des plafonds, tous les plafonds ont dû être remplacés. Pour ce faire, le mur extérieur existant a dû être consolidé. Lors de la pose du nouveau plafond d'étage, il a fallu veiller à ce que la pose soit légère, car aucun élément ne pouvait être utilisé. De plus, en raison des ouvertures de fenêtres existantes, seule une faible épaisseur de plafond était possible. La cage d'escalier de secours, de construction encapsulée, a dû être installée dans le bâtiment existant. En raison de l'utilisation comme immeuble de bureaux, des plafonds acoustiques ont été suspendus entre les poutres afin de garantir l'acoustique requise de la pièce.

Données de construction

- Bois lamellé-collé sapin 10 m3

- Bois lamellé-collé chêne 2 m3


Coûts de construction

- BKP : CHF 180'000


Prestations de Timbatec

- SIA Phase 31 Avant-projet

- SIA phase 32 Projet de construction

- SIA phase 41 Appel d'offres et comparaison des offres

- SIA phase 51 Projet d'exécution

- SIA Phase 52 Exécution

- SIA phase 53 Mise en service

- Statique et construction

- Planification spécialisée en physique du bâtiment

- Planification spécialisée protection incendie

- Protection incendie Assurance qualité QSS2

- Estimation des coûts

Maître d'ouvrage
Fondation du château de Biberstein
5023 Biberstein


Architecte
Stierli Architekten AG
5000 Aarau


Ingénieur en construction bois
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zürich
8005 Zürich


Construction en bois
Wacker Holzbau AG
5703 Seon


Ingénieur civil
Bodmer Bauingenieure AG
5033 Buchs


Physique du bâtiment
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zurich
8005 Zurich


Direction des travaux
Stierli Architekten AG
5000 Aarau


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