Maison "Krokodil" dans la ville de la locomotive, Winterthur

2019

Là où l'on construisait autrefois des locomotives et des machines, un nouveau quartier voit aujourd'hui le jour. Directement à côté de la gare de Winterthur, un espace urbain d'habitation et de travail est créé pour plus de 1 500 personnes. Timbatec était responsable des prestations d'ingénierie du bois pour le premier bâtiment de la nouvelle ville des locomotives.

Faits et images
Données de construction
Partie
Articles de presse
Visualisation de la cour intérieure
Visualisation de la cour intérieure
Visualisation de la façade
Visualisation de la façade
Modèle BIM de construction en bois Maison Crocodile
Modèle BIM de construction en bois Maison Crocodile
Vue intérieure de l'appartement terminé
Vue intérieure de l'appartement terminé

Le projet
Autrefois, le site de Lokstadt était le principal lieu de production de nouvelles locomotives et de nouveaux trains en Suisse. Entre 2018 et 2025, un nouveau quartier sera construit sur ce site, conformément aux objectifs de la société à 2'000 watts.

Le site se compose en partie de précieux hangars industriels classés monuments historiques et en partie de nouveaux bâtiments modernes. Les rénovations et la réaffectation exigent un grand respect de l'existant, mais aussi des solutions technologiquement innovantes. Dans les nouveaux projets de construction, une grande importance est accordée aux matériaux de construction durables. Ainsi, les nouveaux bâtiments sont en grande partie réalisés en bois. L'immeuble "Krokodil" est le premier nouveau bâtiment sur le site et comprend 254 appartements répartis en différentes formes d'habitation.

Le mode de construction
Le bâtiment en bordure de bloc avec une cour intérieure de 2'000 m2 est construit comme une ossature. Les poteaux en bois deviennent une partie marquante de l'architecture. La structure en bois visible confère aux pièces d'habitation une structure claire et crée une sensation d'espace naturel. Dans le cas du "Crocodile", seuls les sous-sols ainsi que les cages d'escalier sont en béton armé, le reste du bâtiment a été construit avec des éléments en bois.

Le défi
Le "Krokodil" a été planifié de bout en bout selon les méthodes de Building Information Modeling (BIM). La coordination des interfaces et la collaboration entre les différents intervenants ont constitué un défi de taille et passionnant, que nous avons relevé avec plaisir.

Données de construction

- 248 appartements

- 5'500 m3 Panneaux CLT

- 1'500 m3 Bois lamellé-collé

- 700 m3 Bois d'encadrement

- Mur extérieur 320 mm. Ventilé et doublage intérieur pour les installations.

- Plafonds CLT 220 mm avec un remplissage de gravillons de 100 mm

- 19 mètres de longueur


Coûts de construction

- BKP 214 16'500'000 CHF


Prestations de Timbatec

- SIA Phase 31 Avant-projet

- SIA phase 32 Projet de construction

- SIA phase 41 Appel d'offres et comparaison des offres

- SIA phase 51 Projet d'exécution

- SIA Phase 52 Exécution

- SIA phase 53 Mise en service

- Statique et construction

- Planification spécialisée protection incendie

- Protection incendie Assurance qualité QSS2

- Direction des travaux spécialisée et contrôles de chantier

Architecte
Baumberger & Stegmeier AG
8004 Zurich


Ingénieur en construction bois
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zürich
8005 Zürich


Construction en bois
Implenia Schweiz AG Rümlang
8153 Rümlang


GU/TU
Implenia Schweiz AG
8305 Dietlikon


Datenschutzhinweis

Diese Webseite nutzt externe Komponenten welche dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln.

Notwendige Cookies werden immer geladen